US GAAP과 IFRS 차이: 리스 회계처리

회계 세계에서는 기업과 조직이 따르는 두 가지 주요 표준이 있습니다: 미국 GAAP(일반적으로 인정되는 회계 원칙)과 IFRS(국제회계기준)입니다. 이러한 회계 프레임워크는 여러 기업과 업계에서 재무제표의 투명성, 일관성, 비교 가능성을 보장하는 데 필수적입니다. 두 기준은 비슷한 목표를 달성하는 것을 목표로 하지만, 특히 리스 회계에서 몇 가지 주요 차이점이 있습니다. 이 블로그 게시물에서는 이러한 차이점과 재무 보고에 미치는 영향에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

리스의 분류

미국 GAAP: 미국 GAAP에 따라 리스는 운용리스 또는 금융리스로 분류됩니다. 분류 기준은 리스가 소유권에 따른 모든 위험과 보상을 리스이용자에게 실질적으로 이전하는지 여부에 따라 결정됩니다. 고려해야 할 요소에는 리스 기간, 리스료의 현재 가치, 리스 기간 종료 시 소유권이 리스이용자에게 이전되는지 여부가 포함됩니다.

IFRS: 반면 IFRS에서는 단기 리스(12개월 미만)와 저가치 자산 리스를 제외한 모든 리스를 금융 리스로 분류하도록 규정하고 있습니다. IFRS 16에 따라 리스이용자는 모든 리스에 대해 사용권자산과 리스부채를 인식해야 하므로 운영리스와 금융리스의 구분이 사라집니다.

리스 인식 및 측정

미국 GAAP: 운용리스의 경우, 리스이용자는 리스 기간 동안 정액 기준으로 리스 비용을 인식합니다. 금융리스의 경우, 리스이용자는 사용권자산과 리스부채를 기록하고 비용은 이자와 감가상각 요소로 구분하여 인식합니다.

IFRS: IFRS에 따라 리스이용자는 모든 리스에 대해 사용권자산과 리스부채를 인식해야 하며, 단기리스와 저가치 자산에 대해서는 일부 예외가 적용됩니다. 리스 비용은 이자와 감가상각 요소로 구분됩니다.

변동 리스료

미국 GAAP: 지수 또는 이자율(예: CPI 또는 LIBOR)에 따라 달라지는 변동 리스료는 리스 부채 및 사용권 자산의 측정에 포함됩니다. 그러나 기타 변동 리스료는 해당 리스료가 발생하는 기간에 비용으로 인식합니다.

IFRS: 미국 GAAP와 마찬가지로 지수 또는 요율에 따른 변동 리스료는 리스 부채 및 사용권 자산의 측정에 포함됩니다. 기타 변동 리스료도 발생하는 기간에 비용으로 인식합니다.

판매 및 리스백 거래

미국 GAAP: 세일 앤 리스백 거래에서 판매자-임차인은 모든 손익을 이연하여 리스 기간에 걸쳐 인식해야 합니다. 리스가 금융 리스로 분류되는 경우 판매자-임차인은 해당 거래를 금융 약정으로 회계 처리합니다.

IFRS: IFRS에 따른 세일 앤 리스백 거래에서 거래가 매각 요건을 충족하는 경우, 양도자-임차인은 잔존 자산과 관련된 금액을 제외하고 즉시 손익을 인식하며, 이 금액은 리스 기간에 걸쳐 이연 및 상각합니다.

결론

미국 GAAP와 IFRS는 모두 투명하고 일관된 재무 보고를 제공하기 위해 노력하지만, 리스 회계에 대한 접근 방식은 몇 가지 측면에서 다릅니다. 이러한 차이점을 이해하는 것은 기업, 투자자 및 기타 이해관계자가 이러한 기준에 따라 작성된 재무제표를 기반으로 정보에 입각한 결정을 내리는 데 매우 중요합니다. 회계사와 재무 전문가는 규정을 준수하고 정확한 보고를 보장하기 위해 두 가지 표준을 모두 숙지하는 것이 필수적입니다.